פרויקט התחדשות עירונית – בין אם תמ"א 38 או פינוי-בינוי – הוא הזדמנות לשדרג את איכות החיים, להעלות את ערך הנכס ולחיות בסביבה מודרנית ובטוחה יותר.
התחדשות עירונית – שמאות מקרקעין
שמגנה על זכויות הדיירים
התחדשות עירונית – שמאות מקרקעין שמגנה על זכויות הדיירים
שירותים נוספים לדיירים
למה לבחור בנו?
ניסיון מוכח
עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה, משרדנו מתמחה בשמאות מקרקעין ובהגנה על זכויות בעלי דירות בהתחדשות עירונית.
עצמאות מקצועית
אנו פועלים ללא תלות ביזמים או בגורמים מסחריים, ומחויבים בראש ובראשונה לדיירים ולמקסום התמורות שיקבלו.
מחויבות לדיירים
הבית שלכם הוא הנכס החשוב ביותר שלכם – אנחנו כאן כדי לשמור עליו!
4
קביעת שכר דירה ראוי לתקופת הבנייה
בפרויקטים של פינוי-בינוי, הדיירים נדרשים להתפנות עד להשלמת הבנייה. אנו מחשבים את גובה שכר הדירה הראוי, כדי להבטיח שתוכלו לשכור דירה נאותה באותה סביבה מבלי להפסיד כסף.
3
עריכת טבלת ניקוד לחלוקת הדירות החדשות
חלוקת הדירות בפרויקט החדש היא שלב קריטי. אנו מסייעים בקביעת מנגנון צודק ושקוף, כך שכל דייר יקבל את הדירה המתאימה לו בהתאם לפרמטרים אובייקטיביים.
קביעת תמורות ראויות לדיירים
אנו בוחנים לעומק את התמורה שמציע היזם – גודל הדירה החדשה, חניה, מחסן, סטנדרט הבנייה ועוד – כדי לוודא שהתמורה הוגנת ומשתלמת.
2
בדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים
לפני שמתקדמים, בודקים האם הפרויקט רווחי, מהן התמורות האפשריות לדיירים והאם ההצעה היזמית משקפת את מלוא פוטנציאל הנכס שלכם.
1
היזם מחויב להעמיד ערבויות שיבטיחו את מסירת הדירה החדשה ואת תשלומי שכר הדירה בתקופת הבנייה. אנו בודקים את מסמכי הערבויות כדי לוודא שהן תקינות ומספקות הגנה מלאה לדיירים.
המשרד מייצג את הדיירים מול היזמים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר, לשפר את ההצעות ולהבטיח הסכם שמגן על זכויותיכם לכל אורך הדרך.
אנו בוחנים את הדוחות הכלכליים של היזם, כולל עלויות הבנייה, צפי הרווחים והמשמעויות הכלכליות עבור הדיירים, כדי לוודא שהתהליך שקוף והוגן.
תחומי פעילות